30 апреля 2019 г.

Почтальон принес мне журнал, который я давно выписываю. Две страницы из журнала были так плохо пропечатаны, что просто невозможно прочитать. Куда можно обратиться с данной проблемой?

 

В соответствии с Правилами распространения периодических печатных изданий по подписке подписчик вправе предъявить требования в отношении экземпляра периодического печатного издания с недостатками, в том числе с полиграфическим браком, или потерявшего товарный вид, а также в отношении недоставленного экземпляра периодического печатного издания или доставленного с нарушением срока доставки по своему усмотрению к редакции, издателю либо к распространителю.

При получении экземпляра периодического печатного издания с недостатками, в том числе с полиграфическим браком, или потерявшего товарный вид, подписчик вправе по своему выбору потребовать: соразмерного уменьшения цены экземпляра периодического печатного издания; замены на экземпляр  аналогичного издания; замены на экземпляр другого периодического печатного издания; возмещения своих расходов на приобретение экземпляра (экземпляров) периодического печатного издания у другого лица; возврата цены подписки.

Подписчик вправе предъявить указанные требования, если недостатки экземпляра периодического печатного издания обнаружены в разумный срок, но в пределах 2 лет с даты его передачи подписчику, если более длительные сроки не установлены законом или договором.

Замена экземпляра периодического печатного издания с недостатками, в том числе с полиграфическим браком, или потерявшего товарный вид, должна быть произведена в течение 7 дней с даты предъявления соответствующего требования к редакции, издателю, распространителю.

При отсутствии в указанный период необходимого экземпляра периодического печатного издания его замена производится в течение месяца с даты предъявления указанного требования.

Распространитель обязан по поступлении экземпляра периодического печатного издания доставить его подписчику, потребовавшему замены.

 

Прокурор Курского района

советник юстиции                                                                                М.А. Баранов

Плотников В.Е.

30 апреля 2019 г.

У нас в подъезде очень грязно, сломаны почтовые ящики, на окнах паутина, т.к. их не мыли уже несколько лет. Директор управляющей компании говорит, что жильцы сами должны следить за чистотой и убирать в подъезде. Прав ли он?

 

В соответствии с Жилищным кодеком РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Перечень услуг и работ из числа включенных в минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, периодичность их оказания и выполнения определяются и отражаются в зависимости от выбранного и реализованного способа управления многоквартирным домом:

в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме - в случае, если управление многоквартирным домом осуществляется непосредственно собственниками помещений в многоквартирном доме;

в договоре управления многоквартирным домом - в случае, если в установленном порядке выбран способ управления многоквартирным домом управляющей организацией;

в порядке, определенном уставом товарищества или кооператива, - в случае, если управление общим имуществом в многоквартирном доме осуществляется непосредственно товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

 в договоре оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме - в случае, предусмотренном частью 1.1 статьи 164 Жилищного кодекса Российской Федерации;

в решении застройщика - в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, если застройщик непосредственно управляет многоквартирным домом.

Минимальным перечнем услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме определены работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме. К таковым относятся:

сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов, и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов;

влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек;

мытье окон;

очистка систем защиты от грязи (металлических решеток, ячеистых покрытий, приямков, текстильных матов);

проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, дезинфекция септиков, дворовых туалетов, находящихся на земельном участке, на котором расположен этот дом.

Таким образом, если жильцами заключен договор с управляющей компанией, то производить работы по содержанию многоквартирного дома в надлежащем состоянии должна управляющая компания.

 

Прокурор Курского района

советник юстиции                                                                                М.А. Баранов

Плотников В.Е.

06 мая 2019 г

Что меня ожидает как работника, если мне работодатель предлагает выплачивать часть зарплаты в конверте?

 

В Трудовом кодексе РФ закреплено, что запрещается какая бы то ни было дискриминация при установлении и изменении условий оплаты труда.

Работодатель, если практикует «конвертную» оплату труда, использует схему, направленную на снижение налогового бремени для себя путем указания в трудовом договоре суммы на уровне МРОТ. А «конвертная» заранее оговоренная часть заработной платы, выдается работнику на руки без фиксации в официальной бухгалтерии предприятия. Данное положение отрицательно сказывается, с одной стороны, на работнике, который теряет право на полноценное получение всех страховых выплат – по больничным листам, беременности и родам, пособиям по уходу за ребенком, социальных и имущественных вычетов, пенсионное обеспечение, а с другой наносит материальный ущерб государству и несет риски для предприятия по наложению административных штрафов.

При поступлении от работодателя такого предложения необходимо отказаться от него, так как только оформление трудовых отношений основанных на законе будет способствовать соблюдению прав самого работника, а в будущем, избежать неприятных ситуаций.

 

Прокурор Курского района

советник юстиции                                                                                М.А. Баранов

 

Плотников В.Е.