Покупка квартиры очень серьезное дело и прежде чем подписывать договор купли-продажи недвижимого имущества необходимо проверить квартиру на юридическую чистоту.

В этом покупателю может помочь выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).  ЕГРН – это достоверный источник информации об объектах недвижимости на территории Российской Федерации. Кадастровый учет, возникновение и переход права на объекты недвижимости подтверждаются выпиской из ЕГРН.

Проверить историю квартиры и документы на нее в первую очередь необходимо в случае возникновения следующих ситуаций:

Иногда случается, что в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) содержатся ошибки. Они могут быть различные: от неправильно написанной фамилии собственника до неверно указанной площади земельного участка. Но все это поправимо. Первое, что следует сделать, это разобраться на каком этапе была воспроизведена эта ошибка. В зависимости от этапа, на котором произошло искажение информации, несоответствия, ошибки могут быть техническими или реестровыми.

                            

2018 год - юбилейный для Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Ведомство отмечает две круглые даты - 20-летие создания системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и 10-летие образования Росреестра. В юбилеи принято подводить итоги, оценивать результаты.

О том, как развивалась структура регистрирующего органа в нашем крае, какие новшества в законодательстве сделали услуги Росреестра более удобными и комфортными для граждан, а также о достижениях Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю - рассказал исполняющий обязанности руководителя Управления Михаил Колесников.

Закон «О лесной амнистии»

С 11 августа 2017 года вступил в действие Федеральный закон от 29.07.2017
№ 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель», известный как закон «О лесной амнистии».

Цель «лесной амнистии» – защита прав добросовестных собственников, чьи земельные участки пересекаются с землями лесного фонда. Закон позволяет легализовать участки, находящиеся на землях лесного фонда, облегчает процедуру отнесения таких участков к категории земель населенных пунктов. Принятие данного закона направлено на устранение взаимоисключающего характера сведений государственного лесного реестра (далее - ГЛР) и Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) путем установления в предусмотренных законом случаях приоритета сведений ЕГРН над сведениями ГЛР.

                              ПРЕСС-РЕЛИЗ

Краевой Росреестр напоминает собственникам о возможности запретить действия с недвижимостью без их личного участия

Управление Росреестра по Ставропольскому краю напоминает, что каждый владелец недвижимого имущества может подать заявление в Росреестр о том, что сделки с принадлежащим ему имуществом могут производиться только при его личном участии. При подаче такого заявления в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) будет внесена соответствующая запись. Такая мера, предусмотренная федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», направлена на защиту прав собственников недвижимости. В частности, предоставление возможности запрета сделок с имуществом без личного участия ее собственника, направлено на снижение числа мошеннических операций с недвижимостью, заключаемых посредниками, которые действуют по доверенности.

                              ПРЕСС-РЕЛИЗ

Апелляционная комиссия при Управлении продолжает свою работу

В соответствии со статьей 26.1. Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» решение о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета или решение о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав может быть обжаловано в административном порядке. При этом обжалование решения о приостановлении в судебном порядке возможно только после обжалования такого решения в апелляционной комиссии.

                              ПРЕСС-РЕЛИЗ

О порядке создания и введения в эксплуатацию сетей спутниковых дифференциальных геодезических станций

Управление Росреестра по Ставропольскому краю разъясняет, что для обеспечения выполнения геодезических работ при осуществлении градостроительной и кадастровой деятельности, землеустройства, недропользования, иной деятельности, а также повышения точности результатов указанных работ физические и юридические лица, органы государственной власти и органы местного самоуправления вправе организовывать создание геодезических сетей специального назначения, в том числе сетей дифференциальных геодезических станций (далее – СДГС), информация с которых может быть использована широким кругом потребителей при выполнении ими геодезических работ в различных сферах деятельности.

                              ПРЕСС-РЕЛИЗ

В Управлении Росреестра по Ставропольскому краю подведены итоги осуществления государственного земельного надзора за 1-е полугодие 2018 года

За 6 месяцев текущего года государственными инспекторами по использованию и охране земель Управления проведено 908 проверок, из них 515 плановых проверок и 393 внеплановых.

Кроме проведения проверок, всё чаще контрольно-надзорные мероприятия осуществляются с помощью административных обследований. Так, за 1-е полугодие текущего года государственными инспекторами Управления проведено 590 административных обследований, что на 20,4 % выше, чем в 1-м полугодии прошлого года (470).

                              ПРЕСС-РЕЛИЗ

Получите услуги Росреестра в электронном виде

В настоящее время благодаря всемирной паутине уже доступны различные электронные услуги, которыми можно воспользоваться, не выходя из дома. Росреестр идет в ногу со временем и поэтому перевод услуг в электронный вид является приоритетным направлением повышения качества оказываемых услуг.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю (Управление Росреестра по Ставропольскому краю) начало принимать документы на государственную регистрацию прав в электронном виде с 1 июня 2015 года.

                              ПРЕСС-РЕЛИЗ

Возможности электронных сервисов Росреестра

Управление Росреестра по Ставропольскому краю напоминает о возможности получения услуг Росреестра в электронном виде. Электронные услуги Росреестра помогут Вам зарегистрировать права на недвижимое имущество, поставить объекты недвижимости на кадастровый учет, получить сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).