fruits

joomla 3wordpress

Обращение в Администрацию МО  Полтавский сельсовет

 

Приложение № 2

к извещению ПРОЕКТ договора аренды

Договор аренды № ____

земельного участка

с. Полтавское                                                                                     «____» ____________ 2016 г.

Администрация муниципального образования Полтавского сельсовета Курского района Ставропольского края, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», в лице главы муниципального образования Полтавского сельсовета Курского района Ставропольского края Попенко Александра Ивановича, действующего на основании Устава, и _____________________________________________, ________ года рождения,

                                 наименование арендатора в соответствии с итогами конкурса

зарегистрированный(ая) по адресу:____________________________________, именуемый(ая) в дальнейшем "Арендатор", с другой стороны, а вместе именуемые в дальнейшем "Стороны", на основании протокола о результатах аукциона № ____ от «___»___________2016 г., заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Курский район, муниципальное образование Полтавского сельсовета, поселок Ага-Батыр, улица Южная, кадастровый номер 26:36:051206:807, площадью 54025 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенный вид использования - склады.

1.2. На Участке отсутствуют объекты недвижимого имущества.

1.3. Участок освобожден от прав и притязаний третьих лиц.

2. Срок Договора

2.1. Срок аренды Участка устанавливается с «___» _______20__г. по «___» _____20 _г. (3 года).

2.2. Договор вступает в силу с даты его государственнойрегистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

3. Размер и условия внесения арендной платы

3.1. Размер годовой арендной платы за Участок, в соответствии с Итоговым протоколом о результатах аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка №____ от ___________ 2016 г. устанавливается на весь период договора аренды (3 года) в размере _______________ в год.

3.2. Арендная плата вносится Арендатором равными долями не позднее 15 марта, 15 июня, 15 сентября, 15 ноября путем перечисления на р/с 40101810300000010005, Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ СТАВРОПОЛЬ Г. СТАВРОПОЛЬ, БИК 040702001, ОКТМО 07633413, ИНН 2612017318, КПП 261201001.

Задаток, внесенный арендатором – победителем аукциона, засчитывается в счет арендной платы.

4. Права и обязанности Сторон

4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора в порядке, предусмотренном п. 6.2. настоящего Договора.

4.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

4.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.2.2. Передать Арендатору Участок по акту приема – передачи.

4.2.3. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендатора об изменении номеров счетов для перечисления арендной платы, указанных в п.3.2.

4.3. Арендатор имеет право:

4.3.1. Использовать Участок на условиях, установленных Договором.

4.4. Арендатор обязан:

4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.4.2. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.

4.4.3. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату.

4.4.4. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля доступ на Участок по их требованию.

4.4.5. В течении одного месяца после подписания Договора и изменений к нему произвести его государственную регистрацию в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество. Расходы по государственной регистрации Договора, а также изменений и дополнений к нему возлагаются на Арендатора.

4.4.6. В день, следующий за государственной регистрацией настоящего Договора в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, представить в Администрацию муниципального образования Полтавского сельсовета Курского района Ставропольского края, экземпляр договора с отметкой о регистрации.

4.4.7. Письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за 3 (три) месяца о предстоящем освобождении Участка при досрочном его освобождении.

4.4.8. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.

4.4.9. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.

4.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

5. Ответственность Сторон

5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

5.2. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

5.3. Истечение срока действия Договора не освобождает стороны от ответственности за неисполнение (ненадлежащее исполнение) обязательств по Договору, в том числе и от уплаты сумм, начисленных в течение срока действия настоящего Договора.

6. Изменение, расторжение и прекращение Договора

6.1. Все изменения и (или) дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме.

6.2. Договор может быть расторгнут в одностороннем порядке по инициативе Арендодателя в случае:

- использования земельного участка не в соответствии с его целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории;

- при использовании земельного участка с систематическим нарушением (более двух раз) земельного законодательства;

- невнесения арендной платы более двух раз подряд по истечении установленного договором срока,

6.2.1. В случае возникновения обстоятельств, указанных в п.6.2. Арендодатель направляет в адрес Арендатора письменное предупреждение с требованием устранить допущенные нарушения в 30-дневный срок.

6.2.2. В случае неисполнения Арендатором требований Арендодателя в установленный письменным предупреждением срок, договор аренды считается расторгнутым в одностороннем порядке на следующий день после истечения срока, установленного для устранения Арендатором допущенных нарушений.

6.2.3. В случае невыполнения п. 4.4.5. Договор считается незаключенным.

6.3. При прекращении Договора   Арендатор   обязан   вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии по акту приема-передачи.

7. Рассмотрение и урегулирование споров

7.1. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

8. Заключительные положения

9.1. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон, один экземпляр передается в органы, осуществляющие государственную регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

9. Приложения к договору

9.1. Акт приема-передачи земельного участка от «__» ________ 2016 года.

9.2. Кадастровый паспорт земельного участка №____________ от ____________ г.

10. Реквизиты и подписи Сторон

Арендодатель

Арендатор

Администрация муниципального образования Полтавского сельсовета Курского района Ставропольского края

 

357871 Ставропольский край, Курский район, село Полтавское, улица Школьная, 2,

ОГРН 1022600824542

ИНН 2612017318, КПП 261201001

р./счет 40101810300000010005, отделение Ставрополь г. Ставрополь, БИК 040702001

тел. (87964) 5-73-83

 

Глава муниципального образования

А.И. Попенко

 

с. Полтавское                                                                                     «____» ____________ 2016 г.

Акт приема-передачи №___

земельного участка, находящегося по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Курский район, муниципальное образование Полтавского сельсовета, поселок Ага-Батыр, улица Южная, кадастровый номер 26:36:051206:807, площадью 54025 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – склады

Администрация муниципального образования Полтавского сельсовета Курского района Ставропольского края, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», в лице главы муниципального образования Полтавского сельсовета Курского района Ставропольского края Попенко Александра Ивановича, действующего на основании Устава, и ______________________________________________________, ________ года рождения,

                           наименование арендатора в соответствии с итогами конкурса

зарегистрированный(ая) по адресу:____________________________________, именуемый(ая) в дальнейшем "Арендатор", с другой стороны, а вместе именуемые в дальнейшем "Стороны", заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

В соответствии с Итоговым протоколом о результатах аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Курский район, муниципальное образование Полтавского сельсовета, 0,5 км восточнее села Полтавского, кадастровый номер 26:36:051607:10, площадью 39708 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – склады, от «___»_________ 2016 г. №____, Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду вышеуказанный земельный участок.

Срок аренды Участка устанавливается с «___» _______20__г. по «___» _____20 _г. (3 года).

Настоящий Акт составлен в трех (3) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, и является неотъемлемой частью договора аренды земельного участка.

На момент подписания акта приема-передачи передаваемый в аренду земельный участок находится в состоянии, пригодном для использования его по целевому назначению.

Состояние земельного участка определено Сторонами с выездом на место нахождения земельного участка.

Подписи Сторон

Арендодатель

Арендатор

Администрация муниципального образования Полтавского сельсовета Курского района Ставропольского края

 

357871 Ставропольский край, Курский район, село Полтавское, улица Школьная, 2,

ОГРН 1022600824542

ИНН 2612017318, КПП 261201001

р./счет 40101810300000010005, отделение Ставрополь г. Ставрополь, БИК 040702001

тел. (87964) 5-73-83

 

Глава муниципального образования

А.И. Попенко

(подпись, ФИО)

 

Тел.: