+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Нарушение прав несовершеннолетних при приватизации

Приватизация, как способ получения в собственность квартиры, распространяется также и на несовершеннолетних детей , которые могут быть включены в сделку вместе со своими родителями, а также и отдельно от них. Неучастие таких лиц в переходе квартиры в собственность граждан, если они имеют право на участие в таком процессе, может быть лишь в случае согласия на то органа опеки и попечительства. В случае выписки несовершеннолетнего лица из жилья до начала оформления приватизации сохраняется его право на участие в таком процессе. Доля детей в квартире после получения такого имущества в собственность равна доли иных участников вышеуказанного процесса.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Выселение несовершеннолетнего

Нарушение прав несовершеннолетних при приватизации жилья

К сожалению, вопрос не содержит возраста ребенка. Поэтому просто надо учитывать сроки исковой давности для признания сделок недействительными: один год — со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка п. А для несовершеннолетних — с момента их совершеннолетия, когда они становятся полностью дееспособными и вправе самостоятельно оспорить приватизацию. Но для того, чтобы несовершеннолетний в будущем мог оспорить сделку, необходимо учитывать следующее.

Согласно ч. Согласно п. Это означает, что в случае автора вопроса несовершеннолетний должен не только обладать правом пользования жилым помещением ст. Поэтому никакого нарушения прав несовершеннолетнего при приватизации квартиры не было.

Так что опасения покупателя напрасны. В книге рассматриваются общие вопросы правового регулирования арендных отношений, а также такие виды аренды, как аренда зданий и сооружений, общего имущества в многоквартирном доме, земельных участков, транспорта, лизинг. Задать вопрос. Главная Жилье Нарушение прав несовершеннолетнего при приватизации квартиры.

Быстров Санкт-Петербург Решили продать квартиру, находящуюся у нас в собственности с года. Предоставили покупателю справки из архива. В архивной справке указано, что в году был прописан ребенок. Когда прописывали ребенка, квартира была коммунальной. Ребенка в году выписали и прописали к отцу в приватизированную двухкомнатную квартиру собственник - отец. В году наша квартира была приватизирована, а в январе года мы ее купили.

В договоре купли-продажи указано, что квартира свободна от прав третьих лиц, в споре и под арестом не состоит. Будущего покупателя смущает, что когда приватизировали квартиру, были ущемлены права ребенка, и он ребенок может подать в суд иск об отмене приватизации.

Мы квартиру купили более девяти лет назад у собственников. На тот момент были прописаны два человека. Какие права у ребенка на нашу квартиру? Приватизация , Несовершеннолетний. Григорий Арутюнян Консультаций: Спасибо Сказали спасибо:. Материалы по теме Библиотечка Российской газеты. Выпуск Все об аренде: недвижимость, транспорт и другое имущество. Содержание Все консультации. Последние вопросы.

Налоги Договор продажи за пределами России между резидентами. Суды Уведомление должника перед подачей заявления о выдаче судебного приказа. ЖКХ Сроки ремонтных работ по заделке межпанельных швов. Похожие вопросы. Какие документы нужны для приватизации двухквартирного дома в селе? Как оформить в собственность служебную квартиру? Муж получил служебную квартиру, в которой его прописали одного, без членов семьи.

Возможно ли перевести в собственность или приватизировать жилье при проживании в нем по договору социального найма? Оформление квартиры в собственность. О проекте Контакты.

Редакция не несет ответственности за мнения, высказанные в комментариях читателей.

Нарушение прав несовершеннолетних при приватизации жилья судебная практика

Содержание 1 Приватизация квартиры с несовершеннолетним ребёнком — участие в процессе детей до и после 14 лет 1. Есть ли особенности? Они собственники квартиры? Юлия Вербицкая: 5. Приватизационный процесс относительно прост, но он часто осложняется различными нюансами.

При оформлении жилья в собственность несовершеннолетние имеют . Нарушение прав несовершеннолетних при приватизации жилья будет.

Приватизация квартиры если есть несовершеннолетние дети

К сожалению, вопрос не содержит возраста ребенка. Поэтому просто надо учитывать сроки исковой давности для признания сделок недействительными: один год — со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка п. А для несовершеннолетних — с момента их совершеннолетия, когда они становятся полностью дееспособными и вправе самостоятельно оспорить приватизацию. Но для того, чтобы несовершеннолетний в будущем мог оспорить сделку, необходимо учитывать следующее. Согласно ч. Согласно п. Это означает, что в случае автора вопроса несовершеннолетний должен не только обладать правом пользования жилым помещением ст. Поэтому никакого нарушения прав несовершеннолетнего при приватизации квартиры не было. Так что опасения покупателя напрасны. В книге рассматриваются общие вопросы правового регулирования арендных отношений, а также такие виды аренды, как аренда зданий и сооружений, общего имущества в многоквартирном доме, земельных участков, транспорта, лизинг.

Особенности приватизации квартиры с детьми

Несовершеннолетние и приватизация: проблемы и их решение 1 апреля г. Одним из рисков может оказаться неучастие несовершеннолетних в приватизации. Как известно, с момента появления в нашей стране законодательства о приватизации жилья и до года проживавшие в квартире дети зачастую не включались в число собственников помещений. При появлении жилищных вопросов зачастую возникают сомнения: а нужно ли обращаться за помощью к риэлтору?

Бюллетень судебной практики по гражданским делам за 3 квартал года 1. Исковая давность не распространяется на требования собственника о выселении незаконно проживающих в жилом помещении граждан.

Нарушение прав несовершеннолетнего при приватизации квартиры

Спорные вопросы, связанные с приватизацией жилого фонда, еще долгое время будут возникать и рассматриваться в судах. На написание данной статьи меня подтолкнул один довольно интересный факт практической деятельности в приватизации. Еще в прошлом году я в интересах своего клиента приватизировал на него квартиру в г. Мой клиент — назовем его А. Саратове в Кировском районе.

Кто же является несовершеннолетним? Гражданский кодекс Российской Федерации определяет: к несовершеннолетним относятся граждане Российской Федерации, которые не достигли 18 лет, то есть еще не обладающие полной дееспособностью способностью своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их. Гражданский кодекс РФ подразделяет детей на две категории: малолетние до 14 лет и несовершеннолетние от 14 до 18 лет. Для каждого из этих возрастных периодов характерен разный объем дееспособности. Так, интересы малолетних детей представляют родители, а если их нет — усыновители или опекуны. Дети старше 14 лет могут самостоятельно совершать ряд сделок, но с согласия законных представителей — родителей или усыновителей попечителей. В некоторых случаях ребенок становится полностью дееспособным до достижения 18 летнего возраста. Их родители состояли в браке, дети жили в квартире, и не задумывались, о том включены они в приватизацию или нет.

Главная ⚫ Форум ⚫ Нарушение прав несовершеннолетних при Признание приватизации недействительной - договора.

В дальнейшем возможна продажа или обмен квартиры от имени ребенка, но только с согласия органов опеки. Если этого не происходит, то по достижению совершеннолетия он становится полноправным собственником, который может распоряжаться квартирой по своему усмотрению. Родители, отказавшиеся от доли, остаются прямыми наследниками первой очередной.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 21 ОСНОВАНИЕ ЛИШИТЬСЯ НЕДВИЖИМОСТИ - КВАРТИРУ ПОТЕРЯТЬ МОЖЕТ КАЖДЫЙ
Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.