+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Не могу рассчитать одн по электроэнергии в домах с переменной этажностью 2019

В адрес нашего портала поступают очень много вопросов от жителей многоквартирных домов, связанных с порядком расчета, начисления и оплаты электрической энергии, потребленной на общедомовые нужды многоквартирного дома так называемая электроэнергия ОДН. Расчет электроэнергии ОДН начал производиться с момента вступления в силу "Правил предоставления коммунальных услуг гражданам", утвержденных Постановлением Правительства РФ от Сразу стоит отметить, что взамен указанных Правил с Эти постановления Вы можете скачать в разделе " Нормативные документы ". Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Электроэнергия на общедомовые нужды

22.04.2017 | Минстрой дал новые разъяснения про КУ на ОДН

Онлайн заявление. Личный прием. Обзоры обращений граждан. Образец письменного заявления. Правила предоставления коммунальных услуг и расчётов за них. Получение государственной услуги "Лицензирование предпринимательской деятельности по управлению МКД". Открытые данные. Информация о результатах проверок. Заключение о соответствии. Доклады и официальные выступления. Статистическая информация. Реестр уведомлений о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности.

Условия и результаты конкурсов на замещение вакантных должностей государственной гражданской службы. Противодействие коррупции. Порядок поступления. ГО и ЧС. Учитывая, что количество потребителей будет определяться исходя из фактически постоянно и временно проживающих граждан в жилом помещении, может ли исполнитель осуществлять расчет исходя из имеющихся у него данных о количестве зарегистрированных, либо только руководствоваться информацией, предоставленной самим потребителем?

А если такая информация не будет предоставлена или не совпадет с количеством зарегистрированных будет меньше , какие действия исполнителя будут правомерными?

Исполнитель определяет размер платы за коммунальные услуги исходя из количества зарегистрированных граждан и обязан сделать перерасчет лишь при предоставлении потребителем документов, подтверждающих его временное отсутствие в жилом помещении. Что касается временно проживающих и не зарегистрированных в жилом помещении граждан, то информация о них предоставляется самим потребителем исполнителю. В квартире или в жилом доме нет индивидуального прибора учета воды.

Фактическое количество проживающих без регистрации превышает количество прописанных. Кто уполномочен зафиксировать фактическое количество проживающих для начисления по нормативам? Как показывает практика, Управляющие организации в одностороннем порядке либо с привлечением граждан, проживающих в этом МКД, составляют акты о проживании в жилом помещении граждан, на основании которых начинают начислять плату за коммунальные услуги из расчета установленного количества проживающих.

Однако в случае обращения собственника такого жилого помещения в суд с заявлением о неправомерности начислений, суды не во всех случаях оценивают акты о проживании, составленные управляющей организацией, как достаточное доказательство факта проживания граждан. По нашему мнению, при составлении подобных актов УО целесообразно привлекать участкового уполномоченного полиции, так как именно это должностное лицо полномочно по КоАП РФ составлять протоколы об административных правонарушениях за проживание по месту пребывания без регистрации.

На основании проверки, проведенной участковым, появляется возможность установить персональные данные проживающих граждан и впоследствии привлечь их к участию в судебном процессе в качестве свидетелей или 3-х лиц. Кроме этого соответствующие материалы проверки могут быть приобщены к делу в качестве доказательств.

Собственники в квартире не прописаны, в квартире фактически проживают квартиранты. В указанном случае возможно применить норму ч. Однако несогласие собственника вносить плату за коммунальные услуги исходя из количества проживающих у него квартирантов, не заявленных им в качестве проживающих, не позволит управляющей организации получить соответствующую плату.

Если в квартире не зарегистрирован собственник производятся ли на него начисления? В соответствии с ч. При временном отсутствии потребителей — размер платы, определенный исходя из норматива потребления, пересчитывается за период временного отсутствия. Считаем, что при использовании ч. Да, плата за коммунальные услуги определяется соответственно количеству собственников считающихся проживающими до представления заявления о временном отсутствии — в соответствии с ч.

Собственник уведомляет о своем отсутствии в течение пяти лет. Мы ему не начисляем услуги, а у него в квартире в течение всех пяти лет проживают трое других людей например, сдает квартиру в аренду без уведомления. Как быть в такой ситуации с начислениями? В этой ситуации необходимо выявлять и фиксировать факты проживания граждан в жилом помещении и производить начисления исходя из количества проживающих граждан и установленного периода их проживания.

Рекомендуем факты проживания граждан фиксировать с участием участкового уполномоченного полицейского, так как именно это должностное лицо в соответствии с КоАП РФ полномочно рассматривать дела о проживании граждан без регистрации. Как производить начисления по коммунальным услугам, если в квартире проживают незарегистрированные граждане и собственник помещения не ставит их на регистрационный учет?

Расчет размера платы осуществляется исходя из количества зарегистрированных граждан до установления и фиксации факта проживания других граждан в порядке проверки исполнения требований административного законодательства о регистрационном учете граждан, либо управляющей организацией самостоятельно с привлечением иных лиц.

Как принудить собственника направить заявление в УО о наличии проживания в его квартире незарегистрированных жильцов. Какие санкции к ним можно применить? Может ли их обязать суд? Суд обязать собственника направить такое заявление не может. Санкцией, которой можно воздействовать на собственника, является возмещение убытков. Способом защиты права управляющей организации в данном случае является требование о возмещении убытков, причиненных бездействием собственника, не сообщившего о проживающих.

Факт бездействия обязана доказывать управляющая организация. Если субъект РФ установил нормативы потребления с вводом их в действие с До Как считать оплату за коммунальные услуги управляющим организациям, если субъект РФ не принял никаких нормативов?

У нас нет ни старых нормативов ни новых! Под новыми нормативами потребления коммунальных услуг понимаются нормативы, принятые субъектом РФ с введением из в действие после 1. Под старыми нормативами понимаются нормативы, которые действовали для расчета платы за коммунальные услуги до 1.

Если на территории муниципального образования нормативы потребления коммунальных услуг, утвержденные ранее ОМС были отменены, то скорее всего подлежат применению нормативы потребления, действовавшие до утверждения отмененных.

В указанных целях необходимо смотреть формулировку отмененных нормативных правовых актов ОМС. В период до вступления в силу новых нормативов потребления коммунальных услуг после 1. Каким образом будет осуществляться начисление платы за КУ конкретно за электроснабжение в коммунальной квартире при отсутствии квартирного прибора учета? Согласно п. Для такого учета необходимо квартиру оборудовать квартирным прибором учета.

Каким образом осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги в предусмотренных Правилами случаях при отсутствии утвержденных органами государственной власти субъектов РФ нормативов потребления коммунальных услуг в отношении домовладений? Плата за коммунальные услуги, потребленные при использовании земельного участка и надворных построек, определяется по действующим нормативам потребления коммунальных услуг при их наличии.

Как в случае передачи показаний по телефону идентифицировать абонента. Ведь возможны ошибки, подлоги, как потом доказать, что организация не выдумала эти показания? При передаче посредством эл. При устной передаче не остается ничего. При принятии показаний приборов учета рекомендуется установить по каждому лицевому счету код, пароль и т.

По периоду принятия показаний ИПУ. Получить в короткие сроки решения ОСС по изменению этих сроков очень проблематично. Таким образом, срок принятия исполнителем показаний ИПУ с 23 по 26 число включительно. Если потребитель не выполнил эти обязанности в указанный срок, размер платы рассчитывается исходя из среднемесячного объема потребления в порядке, установленном п. При этом считаем, что показания приборов учета, предоставленные после 26 числа расчетного месяца, могут использоваться исполнителем для расчета платы за коммунальные услуги за соответствующий месяц, если при этом не нарушается срок представления платежного документа потребителям, установленный договором с исполнителем коммунальных услуг, содержащим условия предоставления коммунальных услуг.

Как определить, за какой расчетный период сняты показания приборов учета, если потребители передают эти показания по телефону, через Интернет? Потребители обязаны снимать показания ИПУ в период с го по е число текущего месяца и передавать полученные показания исполнителю или уполномоченному им лицу не позднее го числа текущего месяца п. Если потребитель вовремя не передал показания ИПУ исполнителю, то размер платы определяется исходя из среднемесячного объема потребления п. Как определить за какой период и в каком периоде сняты показания ИПУ, если они переданы несвоевременно?

Нет необходимости устанавливать, какие показания к какому периоду относятся, поскольку в случае несвоевременного предоставления показаний ИПУ согласно п. Возможны ли снятие и передача потребителями показаний индивидуальных или комнатных приборов учета в сроки, отличные от сроков, установленных в пп. Возможность снятия и передачи потребителями показаний индивидуального, общего квартирного или комнатного прибора учета в сроки, отличные от сроков, установленных в пп.

О возможности снятия показаний индивидуального, общего квартирного или комнатного прибора учета в иные сроки, кроме как с го по е число текущего месяца. Из приведенных пунктов Правил можно сделать следующие выводы:.

Если потребитель самостоятельно снимает и передает показания индивидуального, общего квартирного или комнатного прибора учета, то в этом случае он обязан делать это в сроки, установленные пп. Указанные сроки, установленные Правилами, по нашему мнению, изменены быть не могут. Если действия по снятию показаний индивидуальных и общих квартирных , комнатных приборов учета обязан совершать исполнитель уполномоченное им лицо или иная организация если такая обязанность закреплена за указанными лицами договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и или решениями общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме , то сроки и случаи снятии показаний указанных приборов учета исполнителем уполномоченным им лицом или иной организацией устанавливаются соответствующим договором или решением общего собрания собственников помещений.

Возможно ли принимать во внимание показания ИПУ не в том месяце, в котором он был введен в эксплуатацию, а с 1 числа следующего месяца? Обязанности исполнителя и потребителя учитывать показания ИПУ с 1 числа месяца, следующего за месяцем, в котором ИПУ был введен в эксплуатацию, установлены в пп.

Как применять п. По-нашему мнению следует применять положения п. Разночтения в данных пунктах планируется исключить путем внесения изменений в Правила. Однако по предварительно размещенным на сайте Минрегиона таких изменениях планируется привести положения п.

Новыми правилами предусмотрено, что граждане будут оплачивать услуги отопления только в отопительный период. Однако при утверждении двухставочных тарифов граждане, чьи дома оборудованы ОПУ, будут оплачивать тепловую энергию на отопление в течение всего года за счет постоянной ставки платы, а нормативщики — только в отопительный период, поскольку будут оплачивать тепловую энергию по одноставочному тарифу.

Законодательными актами в настоящее время не установлен запрет на применение в расчетах с гражданами, не имеющими ОПУ, двухставочных тарифов. Поэтому при утверждении двухставочных тарифов все потребители с ОПУ и без ОПУ будут оплачивать услуги по двухставочным тарифам. По каким тарифам производятся расчеты за коммунальный ресурс собственниками нежилых помещений?

В соответствии с п. Такие категории определяются государственным органом, регулирующим тарифы ресурсоснабжающих организаций.

Как расчитать соэ по электроэнергии на одн

Switch to English регистрация. Телефон или email. Чужой компьютер. Вниманию собственников помещений в МКД г. С 1 января года вводятся новые тарифы на коммунальные услуги, которые будут отражены в квитанциях за январь собственники помещений получат их в феврале.

Разумеется, письма Минстроя не являются нормативными правовыми и жилых домов, утвержденных ПП РФ от N , не.

РУП «МИНСКЭНЕРГО» филиал «ЭНЕРГОСБЫТ»

В многоквартирном доме комфортное проживание зависит не только от того, насколько тепло и светло в самой квартире. Отопления и электроснабжение требуют также различные технические помещения, общие площадки и лифты. Расходы на это относят к общедомовым нуждам и ложатся на плечи собственников квартир в жилом доме. До наступления года в квитанциях по оплате коммунальных платежей мы видели суммы ОДН, но законодатели предложили перевести эти расходы в разряд платежей на содержание жилых помещений. Как уже говорилось, плата за ОДН с 1 января года перенесена в разряд расходов на содержание общего имущества, это значит, что строка ОДН в квитке должна исчезнуть. Теперь давайте определимся, что такое общедомовое имущество. Оно строго определено ст. Большинство многоквартирных домов уже оборудованы общедомовыми приборами учета потребления коммунальных ресурсов электроэнергии, воды и тепла.

Что делать если одн по электроэнергии очень большое 2019

Онлайн заявление. Личный прием. Обзоры обращений граждан. Образец письменного заявления.

Закон был направлен на создание условий, необходимых для эффективной работы и улучшения платежной дисциплины отрасли ЖКХ.

Расчет ОДН по электроэнергии в многоквартирном доме

Напомним — ранее разъяснения указанного вопроса давались письмами Минстроя от Очередное разъяснение дано письмом от Минстрой разъясняет, что при расчете платы за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме предусматривается включение разной площади общего имущества для разных коммунальных ресурсов холодной и горячей воды, электрической энергии и т. Минстрой отмечает, что в соответствии с Федеральным законом от То обстоятельство, что Минстрой России в течение 4 месяцев уже несколько раз поменял свою позицию по одному и тому же вопросу в декабре года разъяснено, что стоимость КР на СОИ в составе содержания должна быть равна стоимости нормативного объема КР на СОИ, в феврале года указывается, что данная стоимость может быть меньше в случае если фактический объем КР на СОИ ниже, чем нормативный, а в апреле года уже утверждается, что такая стоимость может быть или равна стоимости нормативного объема, или быть меньше стоимости нормативного объема, или быть больше стоимости нормативного объема — если соответствующее решение принято общим собранием собственников , вызывает некоторую озабоченность. Разумеется, письма Минстроя не являются нормативными правовыми актами и не обязательны к исполнению, однако, представляется более правильным со стороны Федерального органа исполнительной власти, осуществляющего функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере ЖКХ, коим является Минстрой России, более тщательно и продуманно готовить не только проекты НПА, но и свои письма.

Не могу рассчитать одн по электроэнергии в домах с переменной этажностью 2019

В многоквартирных домах системы ввода и распределения энергии в целом зависят от самого дома количества находящегося в нем электрооборудования для обеспечения его жизнедеятельности. Попробуем разобраться в устройствах таких систем. TN-C устаревшая система, но в домах старой постройки активно эксплуатируется. Это четырехпроводная система, состоящая из трех фаз напряжения и совмещенного нулевого и рабочего проводников L1, L2, L3, PEN. В этой системе PEN проводник не подлежит расщеплению и в таком виде и приходит к потребителю.

Ведь от этого зависит не только безопасность эксплуатации, Именно по этим причинам в большие домах могут вводить не один, а два и более После ВРУ или ВУ электроэнергия подается на этажные . Поэтому я не могу точно ответить на ваш вопрос по поводу в

Ввод и распределение электроэнергии в многоквартирном доме

Как снизить затраты на ОДН в году Что включает в себя содержание общего имущества дома? ОДН — это ежемесячные затраты на содержание общего имущества дома, то есть лестницы, лифты, коридоры, технические помещения, чердаки, подвалы, крыша и т. Данная величина может меняться.

Напомним — ранее разъяснения указанного вопроса давались письмами Минстроя от Очередное разъяснение дано письмом от Минстрой разъясняет, что при расчете платы за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме предусматривается включение разной площади общего имущества для разных коммунальных ресурсов холодной и горячей воды, электрической энергии и т. Минстрой отмечает, что в соответствии с Федеральным законом от. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как рассчитать ОДН для своей квартиры
Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Любим

    Алексей,доброго времени суток!