+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Запрос проектной документации у застройщика

Если у Вас возникнет желание получить у них документацию — пишите, один я менее активен. Кроме того, хоть документацию они мне не предоставили, но ответили на интересующие меня вопросы, поэтому и практического интереса у меня пока маловато, чтоб единолично вступать в борьбу за права Хотя при случае у меня есть мысль о том какую бы я документацию хотел посмотреть. Право на получение дополнительной информации и документации у покупателя возникает только после заключения договора участия в долевом строительстве с застройщиком. Для получения следующих документов покупателю необходимо обратится к застройщику с письменным требованием. Запросить у Застройщика вышеперечисленные документы важно не только для того, чтобы установить соответствие законодательству деятельности Застройщика и оценить риски на этапе заключения Договора, но также и для того, чтобы обезопасить дольщика на случай возможных нарушений со стороны Застройщика и связанных с этим судебных споров. Растиражированные образцы текстов Договора, предоставляемые потенциальным дольщикам, в том числе с использованием сети Интернет — не могут быть отнесены к указанным формулярам стандартным формам.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Что такое проектная документация?

Обязан ли застройщик предоставлять проектную документацию

Читать на сайте РЖС. ПОРЯДОК предоставления застройщикам и жилищно-строительным кооперативам проектной и рабочей документации, в том числе типовой прав ее использования , объектов жилищного строительства из состава библиотеки документов в области жилищного строительства Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства.

Настоящий Порядок предоставления застройщикам проектной и рабочей документации, в том числе типовой прав ее использования , объектов жилищного строительства из состава библиотеки документов в области жилищного строительства Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства далее — Порядок определяет правила предоставления Федеральным фондом содействия развитию жилищного строительства далее — Фонд застройщикам проектной и рабочей документации, в том числе типовой прав ее использования , объектов жилищного строительства из состава библиотеки документов в области жилищного строительства Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства далее — Библиотека Фонда.

Проектная и рабочая документация, в том числе типовая, включенная в Библиотеку Фонда права ее использования , может быть предоставлена Фондом застройщикам, реализующим проекты строительства, а также 4 жилищно-строительным кооперативам в целях ее использования при проектировании и строительстве объектов жилищного строительства.

Запрос застройщика является офертой, содержащей предложение застройщика, адресованное Фонду, заключить договор о предоставлении Фондом застройщику неисключительного права использования документации для строительства Фонда лицензионный договор.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно! Запрос застройщика является офертой, содержащей предложение застройщика заключить договор о предоставлении Фондом застройщику неисключительного права использования документации для строительства лицензионный договор , адресованное Фонду.

Фонд рассматривает запрос застройщика, жилищно-строительного кооператива в течение 10 десяти рабочих дней с момента его поступления в 7 Фонд на предмет соответствия запроса требованиям, указанным в пункте 4 настоящего Порядка, а также на предмет наличия правовых оснований для его удовлетворения оценивается объем прав Фонда на документацию для строительства Фонда, возможность распоряжения такими правами на запрашиваемых застройщиком или жилищно-строительным кооперативом условиях и отсутствия задолженностей застройщика по уплате арендных платежей и предъявленных Фондом неустоек.

По результатам рассмотрения запроса застройщика или жилищно- строительного кооператива Фонд: — отказывает в его удовлетворении в случае несоответствия запроса застройщика или жилищно-строительного кооператива требованиям, указанным в пунктах 4 или 41 настоящего Порядка, в случае отсутствия правовых оснований для его удовлетворения или в случае наличия задолженностей застройщика по уплате арендных платежей и предъявленных Фондом неустоек.

Об отказе в удовлетворении запроса застройщика Фонд уведомляет застройщика, жилищно-строительный кооператив письменно с указанием причин такого отказа; — предоставляет документацию для строительства Фонда право ее использования на условиях, запрашиваемых застройщиком или жилищно- строительным кооперативом, в порядке, установленном пунктами 6, 7 настоящего Порядка; — направляет застройщику, жилищно-строительному кооперативу письменное уведомление о возможности предоставления документации для строительства Фонда права ее использования на условиях, отличных от условий, содержащихся в запросе застройщика или жилищно-строительного кооператива.

Уведомление Фонда должно содержать сведения, указанные в пункте 4 настоящего Порядка, оно является отказом от акцепта и представляет собой новую оферту. Акт приема-передачи подписывается со стороны Фонда генеральным директором или уполномоченным генеральным директором лицом и является акцептом Фонда о принятии оферты застройщика или жилищно-строительного кооператива, а в случае, предусмотренном абзацем 5 пункта 5 настоящего Порядка, акцептом застройщика или жилищно-строительного кооператива о принятии новой оферты Фонда.

Акт приема-передачи должен содержать информацию о предоставляемом Фондом праве на документацию для строительства Фонда, сведения, указанные в пунктах 4 или 41 настоящего Порядка, а также перечень предоставляемых Фондом документов.

В целях заключения лицензионного договора застройщик, жилищно- строительный кооператив обращается в Фонд с письменным запросом о заключении лицензионного договора, который должен содержать сведения, указанные в пунктах 4 и 4 1 настоящего Порядка, с учетом того, что если застройщиком является лицо, которое приобрело права на земельный участок Фонда на основании сделки, совершенной с лицом, заключившим с Фондом договор купли-продажи, аренды или безвозмездного срочного пользования земельным участком Фонда, запрос должен содержать также реквизиты такой сделки.

Рассмотрение запроса застройщика или жилищно-строительного кооператива о заключении лицензионного договора осуществляется Фондом в порядке, установленном пунктом 5 настоящего Порядка. Заключение лицензионного договора осуществляется в порядке, предусмотренном регулирующими деятельность Фонда документами. Документация для строительства Фонда право ее использования, включая право на ее доработку и переработку предоставляется застройщику или жилищно-строительному кооперативу безвозмездно.

В целях исполнения Фондом обязанностей по уплате налогов и сборов, возникающих в связи с безвозмездным предоставлением Фондом застройщикам или жилищно-строительным кооперативам документации для строительства Фонда прав ее использования , Фонд обеспечивает 10 определение рыночной стоимости предоставляемой документации для строительства Фонда прав ее использования далее — объект оценки. В целях определения рыночной стоимости объекта оценки Фонд вправе привлечь оценщика, заключив с ним в установленном регулирующими деятельность Фонда документами порядке договор на проведение оценки объекта оценки.

Документация для строительства Фонда должна быть использована застройщиком или жилищно-строительным кооперативом с учетом особенностей реализуемого им проекта строительства в частности, подлежит привязке к конкретной площадке строительства в соответствии с законодательством Российской Федерации, в том числе в соответствии с национальными стандартами.

Фонд не несет ответственность: — за правильность выбора застройщиком или жилищно-строительным кооперативом документации для строительства Фонда; — за подготовленную с использованием документации для строительства Фонда новую измененную с учетом привязки к конкретной площадке строительства проектную и рабочую документацию; — за соответствие выбранной застройщиком или жилищно-строительным кооперативом документации для строительства Фонда, а также новой измененной с учетом привязки к конкретной площадке строительства проектной и рабочей документации, подготовленной с использованием документации для строительства Фонда, законодательству Российской Федерации, в том числе национальным стандартам, строительным нормам и правилам, действующим на момент использования застройщиком или жилищно-строительным кооперативом такой проектной и рабочей документации.

Сайт создан на платформе Nethouse. Хотите такой же? Создать сайт бесплатно. Владельцу сайта. Прогноз на 2 недели. Раменское общ. Методические рекомендации по отбору подрядчиков утв. Жуковский, ул. Федотова, д. Gismeteo Прогноз на 2 недели. Добрый вечер! Отправила запрос застройщику о предоставлении для ознакомления проектной документации на объект долевого строительства квартира.

Застройщик запрос проигнорировал, документацию не предоставил. Подскажите, пожалуйста, какие дальнейшие действия нужно совершить по принуждению его предоставить документацию? Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Проектная документация — это основополагающий документ, который имеет определяющее значение при выборе дольщиками объекта строительства и той компании, которая будет производить строительство.

Законодательством подробно определён круг информации, которая безоговорочно должна быть предоставлена покупателю. Пользуясь тем, что уровень юридической грамотности большей части населения нашей страны не очень высок, недобросовестные застройщики нередко пренебрегают этой обязанностью.

Для получения информации следует составить типовой запрос , форму которого можно найти ниже:. Запрос информации об объекте недвижимости. Если застройщик отвечает отказом, то лицо, заинтересованное в получении информации, имеет право обратиться в суд.

Тогда строительная компания предъявит документы по требованию судьи. Застройщик обязан опубликовать или иным образом разместить проектную декларацию. Обращаем вниманием, что проектная документация подлежит размещению в СМИ только в том случае, если застройщик рекламирует свою деятельность с целью привлечения средств граждан. Однако и в ином случае проектная декларация должна быть у застройщика и должна предоставляться для ознакомления любому заинтересованному лицу.

Как правило, застройщик размещает всю проектную документацию в сети Интернет, указывает в договоре интернет-адрес. Таким образом, Застройщик обязан предоставить всю вышеперечисленную информацию, включенную Федеральным законом в состав проектной декларации, всем заинтересованным лицам посредством размещения в СМИ, либо путем предоставления конкретному лицу. Возможно ли заставить застройщика предоставить заверенные копии проектной документации по состоянию на момент заключения договора долевого участия со всеми вносимыми в неё после этого изменениями?

Имею ли я право фотографировать проектную документацию у застройщика в офисе? Здравствуйте, Конечно имеете право. Это публичный и всем доступный документ. Обычно застройщик публикует проектную документацию у себя на сайте и каждый желающий может ее изучить. Желаю Вам удачи и всех благ! Застройщик изменил проектную документацию и уменьшил толщину стен выходящих на улицу. В ЕГРН указано назначение и наименование помещения-нежилое помещение.

Вид разрешенного использования-данные отсутствуют. Можно ли использовать это нежилое помещение подвал в деловом центре для ведения коммерческой деятельности, например спортзал? Проектную документацию найти не могу чтобы узнать целевое назначение. Получать новые комментарии по электронной почте. Вы можете подписаться без комментирования. Оставить комментарий. У нас матриархальное государство, все законы в угоду бабам и против мужчин. Мужчина не может быть изнасилованным и вообще пострадать от любого насилия со стороны бабы.

У бабы полная презумпция невиновности от государства, у мужчины наоборот автоматическая презумпция виновности был секс, нет расписки значит изнасиловал.

Спасибо майдаунам на то, что наскакали нам европейское будущее. Мужчины, ставьте камеры наблюдения во все комнаты, только так вы сможете доказать, что никакого насилия не было и баба с радостью сама насадилась на ваш член. Теще и тестю на пенсии зарубили субсидии на год из за продажи старого жигуля. Государство считает теперь что они сказочно богаты. Даже пенсионеров щимят! Ну и как их называть, это правительство? Слов нет! Здравствуйте хочу задать вопрос, присудили мне платить сто тысяч марального ущерба,у меня маленький ребенок,и ипотека,при зарплате в рублей, сколько будет минимальный платеж истцу, спасибо.

Oknasistem интернет-журнал для собственников. Главная Меню Уголовно-процессуальное право Банковское право Трудовое право Гражданское процессуальное право Финансовое право Страховое право Предпринимательское право Алименты Наследственное право Задать вопрос. Запрос проектной документации у застройщика.

Условия договора об освобождении застройщика от ответственности за недостатки объекта долевого строительства являются ничтожными.

Привлечение денежных средств граждан для строительства до государственной регистрации договора долевого участия является административным правонарушением предусмотренным ч. По требованию участника долевого строительства застройщик обязан представить для ознакомления:. Информация прежде всего содержится в документах, которые могут быть частично опубликованы на сайте.

Документы, отсутствующие на сайте, стоит самому запросить у застройщика. Проектная документация — это основополагающий документ, который имеет Запрос информации об объекте недвижимости.

Материалы из раздела Финансовое право. Отпуск С Последующим Увольнением Резюме как отправить по почте. Молодым семьям бесплатные земельные участки. Характеристика на семью многодетную. Как поменять прописку через мфц. Пример выплата отпускных за 3 дня. Комментарии 4. Ваш комментарий появится после проверки. Что делать если у соседа дома постоянно воет собака ночью!

Новое в разделе. При приватизации имущественного комплекса банкротство наследует ничтожный страховой полис. Штраф реорганизован. Кредитор поручает взаимозачет.

Запрос проектной документации у застройщика

Читать на сайте РЖС. ПОРЯДОК предоставления застройщикам и жилищно-строительным кооперативам проектной и рабочей документации, в том числе типовой прав ее использования , объектов жилищного строительства из состава библиотеки документов в области жилищного строительства Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства. Настоящий Порядок предоставления застройщикам проектной и рабочей документации, в том числе типовой прав ее использования , объектов жилищного строительства из состава библиотеки документов в области жилищного строительства Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства далее — Порядок определяет правила предоставления Федеральным фондом содействия развитию жилищного строительства далее — Фонд застройщикам проектной и рабочей документации, в том числе типовой прав ее использования , объектов жилищного строительства из состава библиотеки документов в области жилищного строительства Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства далее — Библиотека Фонда. Проектная и рабочая документация, в том числе типовая, включенная в Библиотеку Фонда права ее использования , может быть предоставлена Фондом застройщикам, реализующим проекты строительства, а также 4 жилищно-строительным кооперативам в целях ее использования при проектировании и строительстве объектов жилищного строительства.

Добрый вечер! Отправила запрос застройщику о предоставлении для ознакомления проектной документации на объект долевого строительства.

Квартирный привереда

Застройщик обязан опубликовать или иным образом разместить проектную декларацию. Обращаем вниманием, что проектная документация подлежит размещению в СМИ только в том случае, если застройщик рекламирует свою деятельность с целью привлечения средств граждан. Однако и в ином случае проектная декларация должна быть у застройщика и должна предоставляться для ознакомления любому заинтересованному лицу. Как правило, застройщик размещает всю проектную документацию в сети Интернет, указывает в договоре интернет-адрес. Таким образом, Застройщик обязан предоставить всю вышеперечисленную информацию, включенную Федеральным законом в состав проектной декларации, всем заинтересованным лицам посредством размещения в СМИ, либо путем предоставления конкретному лицу. Возможно ли заставить застройщика предоставить заверенные копии проектной документации по состоянию на момент заключения договора долевого участия со всеми вносимыми в неё после этого изменениями? Что необходимо для этого сделать?

Информация прежде всего содержится в документах, которые могут быть частично опубликованы на сайте. Документы, отсутствующие на сайте, стоит самому запросить у застройщика. Реакция застройщика на запрос документов может быть сама по себе очень красноречивой и много говорящей о характеристиках новостройки. Следующие документы стоит запросить у застройщика, попросив или указать ссылку в сети интернет, или прислать сам документ на вашу электронную почту:. Кроме получения документов стоит задать вопросы застройщику, даже если эта информация содержится в полученных документах.

В рамках данного договора Застройщик обязуется создать многоквартирный дом по адресу: Московская область, г.

Информация прежде всего содержится в документах, которые могут быть частично опубликованы на сайте. Документы, отсутствующие на сайте, стоит самому запросить у застройщика. Реакция застройщика на запрос документов может быть сама по себе очень красноречивой и много говорящей о характеристиках новостройки. Следующие документы стоит запросить у застройщика, попросив или указать ссылку в сети интернет, или прислать сам документ на вашу электронную почту:. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Условия договора об освобождении застройщика от ответственности за недостатки объекта долевого строительства являются ничтожными. Привлечение денежных средств граждан для строительства до государственной регистрации договора долевого участия является административным правонарушением предусмотренным ч. По требованию участника долевого строительства застройщик обязан представить для ознакомления:. В соответствии со ст. В соответствии с требованиями ФЗ: - застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором; - в случае, если строительство создание многоквартирного дома и или иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора; - застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям. По требованию участника долевого строительства застройщик обязан представить для ознакомления: - в соответствии с п.

Обязан ли застройщик предоставлять проектную документацию. IV.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Проектная документация застройщиков разбор документа
Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. necysnae

    Тарас а не противоречат ли эти типа НАШИ принятые недозаконы международным правилам и КОНСТИТУЦИИ УКРАИНЫ ?